【FCトラブル回避】ある物件について加盟希望者へ直観的な意見を回答。売上予測を出したことになるのか？

質問

加盟希望者からある物件について意見を求められました。当社の開発担当者は直観的に、「いい物件ですね」や「申し分ない物件ですね」と答えました。この場合も、売上予測を出したことになるのでしょうか。

回答

単に、「いい物件ですね」「申し分ない物件ですね」と答えただけでは売上予測を提示したことにはなりません。しかし、開発担当者の発した言葉や説明によって利益を出せる十分な売上を達成することが出来る立地であると加盟希望者が誤解する可能性があります。加盟希望者が誤解をしていると思われるときには、本部としてはその誤解を解くようにしなければなりません。

また、法定開示書面中に売上予測は提示しないことを明記するとともに、リスク確認書などで開業リスクについて説明することが必要です。

コラム著者のご紹介

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